无需中介?上海买房可网上自助签约(房子过户可以在网上办理吗)
资讯
2024-02-24
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1. 无需中介?上海买房可网上自助签约,房子过户可以在网上办理吗?
根据相关法律法规,目前房屋过户手续需要在房屋所在地的不动产登记中心进行办理,不可以在网上办理。但是可以在网上查询房产的相关信息,如产权证书、不动产权证书、抵押信息等,以及进行房产评估、交易登记等相关服务。
具体来说,可通过以下网络渠道查询房产信息:
不动产登记网上查询系统,该系统由国土资源部负责,可查询房产所有权人以及不动产抵押情况等信息。
中国裁判文书网,该网站可查询房屋的司法审判信息,包括正在处理的案件、判决书和调解书等。
中国金融资产交易平台,该平台是上海证券交易所运营的交易平台,可提供房产评估、抵押贷款等服务。
需要提醒的是,在办理房屋过户时,建议找专业的房地产中介或律师协助办理,确保过户手续合法有效。
![无需中介?上海买房可网上自助签约(房子过户可以在网上办理吗)](/static/artimg/20240104/65958c4919bb5.jpg)
2. 上海的工厂是不是都要通过中介进去?
在上海,现在基本所有的电子厂都缺人,工厂不会直接招人,会找劳务公司代招,劳务公司招中介或者自己招人,比如劳务公司开出工资2800-4500一月,满一个月后转正工厂会给1500-2500不等的生活补助或是奖金(只有一次),直接从劳务公司进的,工资不抽成,但是补助被劳务公司赚了,从中介进去,不仅补助没有,而且第一个月工资的30%-35%需要交给中介。
3. 上海础信信息科技有限公司怎么样是中介公司吗?
上海础信信息科技有限公司一般般。不是中介公司。该公司注册资金少,市场同类型的公司竞争激烈。主要经营:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;广告设计、代理;广告制作;软件开发;企业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);企业形象策划;市场营销策划;数据处理和存储支持服务;计算机软硬件及辅助设备批发。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
4. 上海居住证中介可以找吗?
根据我查到的信息,上海居住证中介是可以找的。但是,需要注意的是,选择中介时要选择正规的、有资质的中介机构,以免被骗。此外,如果您自己有时间和精力,也可以自己办理居住证。
5. 买房不想付中介费?
如果你买房时中介出了力,那么你的中介费肯定是要付的,如果你觉得中介费多就和中介谈谈能不能降低中介费,不付费用的行为个人觉得还是不做为好。
大城市二手房信息都被各个中介垄断了,个人很难获得房子以及卖家的相关的信息。买二手房时不想给中介费的最好方式是找熟人弄到房子和房主的信息,这个时候一定要保证信息的齐全和准确性,例如房子是否有抵押,挂在该房子下的户口是否已经迁出,房东是否拖欠了物业费水电费,房子的产证信息等等,这些都要一一确认,不然后面出问题很麻烦。之后相关手续例如缴税,过户,抵押贷款等最好也找个人带着。
如果在你买房时中介确实帮了忙,那中介费还是要给的,毕竟别人也是付出劳动的,至于中介费用是多少是可以谈的,一般很大的全国性的中介公司中介费不太好谈,本地的小中介公司是比较容易谈的。
我在2年前买过二手房,相信我的经历可以让你参考一下。我刚开始买房时是去找路边的中介店面里问,看了几家中介带的房子都不太满意,中介费也高,后来我就通过朋友认识了一个中介并和他谈好了费用4000,这个费用比本地均价便宜不少,我和他保证一定会通过他来买房子,期间他建议我通过其他房源多的中介去看房子,只要知道了房子的小区名和房间号,他就能通过关系弄到房主的联系方式,可能会有人觉得这样不太好,但据我了解很多中介都在通过这种方式帮客户找房子,所以就谈不上好不好了,大家都一样。就这样买房的事情一切顺利,2个半月就拿到了钥匙。
买二手房如果买家不是全款买房或者对整个流程不了解,我个人建议还是找中介为好,不想给中介费是不可能的,但可以找费用较低的中介。如果你是全款买房且房东又靠谱,那就可以跳过中介。
6. 中介签订买卖合同需要哪些手续?
买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。
如果客户需要贷款购买房子,在签订上述合同后两天内,需向卖家一次性支付除贷款额以外的全部房款(一般首付为30%);如果客户不需要贷款,在签订完相关法律文件后,并于产权过户前将全部房款交由中介公司。
7. 上海新能源车上牌选号有中介吗?
回答:上海新能源上牌选号是有中介的,费用不等,现在新能源汽车销量挺火爆,特别是在上海这个大城市,新能源汽车真的环保,还能节省大量的有钱,现新能源汽车还好看,我个人也想换新能源汽车,好看,环保,节能,真的挺好,可以解决以后大量缺汽油的情况...
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1. 无需中介?上海买房可网上自助签约,房子过户可以在网上办理吗?
根据相关法律法规,目前房屋过户手续需要在房屋所在地的不动产登记中心进行办理,不可以在网上办理。但是可以在网上查询房产的相关信息,如产权证书、不动产权证书、抵押信息等,以及进行房产评估、交易登记等相关服务。
具体来说,可通过以下网络渠道查询房产信息:
不动产登记网上查询系统,该系统由国土资源部负责,可查询房产所有权人以及不动产抵押情况等信息。
中国裁判文书网,该网站可查询房屋的司法审判信息,包括正在处理的案件、判决书和调解书等。
中国金融资产交易平台,该平台是上海证券交易所运营的交易平台,可提供房产评估、抵押贷款等服务。
需要提醒的是,在办理房屋过户时,建议找专业的房地产中介或律师协助办理,确保过户手续合法有效。
2. 上海的工厂是不是都要通过中介进去?
在上海,现在基本所有的电子厂都缺人,工厂不会直接招人,会找劳务公司代招,劳务公司招中介或者自己招人,比如劳务公司开出工资2800-4500一月,满一个月后转正工厂会给1500-2500不等的生活补助或是奖金(只有一次),直接从劳务公司进的,工资不抽成,但是补助被劳务公司赚了,从中介进去,不仅补助没有,而且第一个月工资的30%-35%需要交给中介。
3. 上海础信信息科技有限公司怎么样是中介公司吗?
上海础信信息科技有限公司一般般。不是中介公司。该公司注册资金少,市场同类型的公司竞争激烈。主要经营:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;广告设计、代理;广告制作;软件开发;企业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);企业形象策划;市场营销策划;数据处理和存储支持服务;计算机软硬件及辅助设备批发。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
4. 上海居住证中介可以找吗?
根据我查到的信息,上海居住证中介是可以找的。但是,需要注意的是,选择中介时要选择正规的、有资质的中介机构,以免被骗。此外,如果您自己有时间和精力,也可以自己办理居住证。
5. 买房不想付中介费?
如果你买房时中介出了力,那么你的中介费肯定是要付的,如果你觉得中介费多就和中介谈谈能不能降低中介费,不付费用的行为个人觉得还是不做为好。
大城市二手房信息都被各个中介垄断了,个人很难获得房子以及卖家的相关的信息。买二手房时不想给中介费的最好方式是找熟人弄到房子和房主的信息,这个时候一定要保证信息的齐全和准确性,例如房子是否有抵押,挂在该房子下的户口是否已经迁出,房东是否拖欠了物业费水电费,房子的产证信息等等,这些都要一一确认,不然后面出问题很麻烦。之后相关手续例如缴税,过户,抵押贷款等最好也找个人带着。
如果在你买房时中介确实帮了忙,那中介费还是要给的,毕竟别人也是付出劳动的,至于中介费用是多少是可以谈的,一般很大的全国性的中介公司中介费不太好谈,本地的小中介公司是比较容易谈的。
我在2年前买过二手房,相信我的经历可以让你参考一下。我刚开始买房时是去找路边的中介店面里问,看了几家中介带的房子都不太满意,中介费也高,后来我就通过朋友认识了一个中介并和他谈好了费用4000,这个费用比本地均价便宜不少,我和他保证一定会通过他来买房子,期间他建议我通过其他房源多的中介去看房子,只要知道了房子的小区名和房间号,他就能通过关系弄到房主的联系方式,可能会有人觉得这样不太好,但据我了解很多中介都在通过这种方式帮客户找房子,所以就谈不上好不好了,大家都一样。就这样买房的事情一切顺利,2个半月就拿到了钥匙。
买二手房如果买家不是全款买房或者对整个流程不了解,我个人建议还是找中介为好,不想给中介费是不可能的,但可以找费用较低的中介。如果你是全款买房且房东又靠谱,那就可以跳过中介。
6. 中介签订买卖合同需要哪些手续?
买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。
如果客户需要贷款购买房子,在签订上述合同后两天内,需向卖家一次性支付除贷款额以外的全部房款(一般首付为30%);如果客户不需要贷款,在签订完相关法律文件后,并于产权过户前将全部房款交由中介公司。
7. 上海新能源车上牌选号有中介吗?
回答:上海新能源上牌选号是有中介的,费用不等,现在新能源汽车销量挺火爆,特别是在上海这个大城市,新能源汽车真的环保,还能节省大量的有钱,现新能源汽车还好看,我个人也想换新能源汽车,好看,环保,节能,真的挺好,可以解决以后大量缺汽油的情况...
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