海口市房管局(海南什么时候才能放开二手房交易)
资讯
2024-01-03
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1. 海口市房管局,海南什么时候才能放开二手房交易?
海南啥时候放开二手房交易?这个问题好奇葩,海南的二手房一直都在交易啊,只是购房对象有所限制了,如果你是海南户口,就可以买二手房,并到房管局办理相关手续。如果你是外地户口,那请你还是继续等吧,反正海南近期内是不会放开限购了。
海南在去年4月对房地产限购后,外省户口的人就不能在海南买房了,而且,还规定外省人如果在海南买房,必须在海南有两年以上的社保缴交记录,海口、三亚和琼海必须要有五年以上的社保缴交记录,这几乎把外省人拒绝在海南之外了,但海南本地人却还可以自由交易房地产,所以,对海南本地人来说,二手房交易从未被限制过。
2. 海口市退休流程?
2019年海口职工办理退休流程
1.到市社保局二楼服务大厅档案受理窗口领取并填写《海口市城镇从业人员退休登记表》(一式两份);
2.单位按规定初审并加盖公章(以个人身份参保的人员不需要盖章,本人签名即可);
3.持《海口市城镇从业人员退休登记表》和提供有关材料送到市社保服务大厅档案受理窗口受理;
4.办理时间:-每月的1-20号;
5.对于符合退休条件审核通过的退休人员,我局将会在受理档案的次月15日前,将有关退休人员养老金拨付到退休人员所开设的社保(卡);
6.退休人员在领取养老金后的3个月内,可自带身份证和一张1相片到我局一楼社会化服务窗口或美兰、龙华、秀英、琼山4个区社保经办所等5个点办理退休证。实行直接办理制,随到随办。
三、2019年海口职工办理退休所需材料
1.人事档案(有视同缴费年限)或劳动合同;
2.参保人员户口簿、身份证复印件各一份(验原件);
3.近期一寸免冠相片2张;
4.基本养老保险缴费清单;
5《海口市城镇从业人员退休登记表》(一式两份);
6.退休人员社会化管理服务信息表1份;
7.《海南省独生子女父母生活补贴或无子女人员退休时加发退休费或基本养老金申请审核表》一份;
8、非我省户籍人员,须提供户口所在地社保部门出具的未领取基本养老金证明。
3. 2021年海口市义务义务教育招生系统?
所有符合条件的适龄儿童少年申请就读本市城区公办学校,均须在规定时间内登录“海口市中小学新生入学申请平台”申请学位,如实登记入学信息。同时将户籍、住房等入学所需材料拍照并清晰上传。
“海口市中小学新生入学申请平台”登录入口:1.“海口教育发布”微信公众号;2.码上办事APP。3.海口市教育局官网http://jyj.haikou.gov.cn。4.椰城市民云APP。
4. 海南征稽退费每年都要申请吗?
海南省交通规费征稽管理局每年会为车主办理相关重大节假日车辆附加费退费手续,车主登录征稽局官网办理。
海南交通规费征稽局附加费退费
申请时间:每年3月1日至11月31日
退费对象
7座以下(含7座)小型客车(不包括使用汽、柴油以外的能源作为动力的车辆和行政事业单位公务车辆及临时跨行我省的外省籍汽油小客车)机动车辆。
申请材料
(一)个人需提交的申请材料:
1、有效的机动车行驶证复印件(正反面)
2、有效的机动车检验合格标志(正反面)
3、车主身份证复印件(正反面)
4、车主银行账号及开户银行名称
备注:机动车行驶证、身份证与银行账户名称须一致;机动车年审必须在海南省内;机动车检验合格标志必须在有效期内。
(二)企业需提交的申请材料:
1、有效的机动车行驶证复印件(正反面)
2、有效的机动车检验合格标志(正反面)
3、组织机构代码证复印件(正反面)
4、企业银行账号及开户银行名称
备注:机动车行驶证、组织机构代码证与银行账户名称须一致;机动车年审必须在海南省内;机动车检验合格标志必须在有效期内。
申请方式
1、登陆海南省交通运输厅官方网站,点击重大节假日退费通道,将所需材料拍照上传,并按其相关要求办理;
2、至省内任一征稽分局窗口办理。(退付申请表可在办理窗口领取或登录海南省交通运输厅官网下载);
5. 2023年海口市小学入学申请时间?
海口2023小学学位报名时间是2022年3月初至3月底.
1. 根据海口市教育局发布的幼升小政策规定,每年的幼升小报名时间为3月初至3月底,所以2023年幼升小的报名时间也是在这个时间段内进行。2. 为确保时间的准确性,建议家长们在关注报名时间的同时,密切关注海口市教育局的官方通知或其他可信渠道的信息,及时了解政策规定和相关流程,以便准确地进行报名和后续的入学准备工作。
6. 房产公示在什么网站查询?
一般是在当地房管局官方网站查询,首先市民登录网站时需要输入自己的姓名和身份证号确认身份,审核通过后再输入房产证号码即可查询到自己的房产证信息情况,这里需要提醒一下,输入姓名和身份证号码时不能写错别字和漏掉阿拉伯数字
7. 海南房产证过户收费用吗?
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%。
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交,可是如今很多都是买方交)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米;印花税:评估价*0.1%;房产证工本费:85元;土地证工本费:105元;交易评估费:评估价*0.3%。
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1. 海口市房管局,海南什么时候才能放开二手房交易?
海南啥时候放开二手房交易?这个问题好奇葩,海南的二手房一直都在交易啊,只是购房对象有所限制了,如果你是海南户口,就可以买二手房,并到房管局办理相关手续。如果你是外地户口,那请你还是继续等吧,反正海南近期内是不会放开限购了。
海南在去年4月对房地产限购后,外省户口的人就不能在海南买房了,而且,还规定外省人如果在海南买房,必须在海南有两年以上的社保缴交记录,海口、三亚和琼海必须要有五年以上的社保缴交记录,这几乎把外省人拒绝在海南之外了,但海南本地人却还可以自由交易房地产,所以,对海南本地人来说,二手房交易从未被限制过。
2. 海口市退休流程?
2019年海口职工办理退休流程
1.到市社保局二楼服务大厅档案受理窗口领取并填写《海口市城镇从业人员退休登记表》(一式两份);
2.单位按规定初审并加盖公章(以个人身份参保的人员不需要盖章,本人签名即可);
3.持《海口市城镇从业人员退休登记表》和提供有关材料送到市社保服务大厅档案受理窗口受理;
4.办理时间:-每月的1-20号;
5.对于符合退休条件审核通过的退休人员,我局将会在受理档案的次月15日前,将有关退休人员养老金拨付到退休人员所开设的社保(卡);
6.退休人员在领取养老金后的3个月内,可自带身份证和一张1相片到我局一楼社会化服务窗口或美兰、龙华、秀英、琼山4个区社保经办所等5个点办理退休证。实行直接办理制,随到随办。
三、2019年海口职工办理退休所需材料
1.人事档案(有视同缴费年限)或劳动合同;
2.参保人员户口簿、身份证复印件各一份(验原件);
3.近期一寸免冠相片2张;
4.基本养老保险缴费清单;
5《海口市城镇从业人员退休登记表》(一式两份);
6.退休人员社会化管理服务信息表1份;
7.《海南省独生子女父母生活补贴或无子女人员退休时加发退休费或基本养老金申请审核表》一份;
8、非我省户籍人员,须提供户口所在地社保部门出具的未领取基本养老金证明。
3. 2021年海口市义务义务教育招生系统?
所有符合条件的适龄儿童少年申请就读本市城区公办学校,均须在规定时间内登录“海口市中小学新生入学申请平台”申请学位,如实登记入学信息。同时将户籍、住房等入学所需材料拍照并清晰上传。
“海口市中小学新生入学申请平台”登录入口:1.“海口教育发布”微信公众号;2.码上办事APP。3.海口市教育局官网http://jyj.haikou.gov.cn。4.椰城市民云APP。
4. 海南征稽退费每年都要申请吗?
海南省交通规费征稽管理局每年会为车主办理相关重大节假日车辆附加费退费手续,车主登录征稽局官网办理。
海南交通规费征稽局附加费退费
申请时间:每年3月1日至11月31日
退费对象
7座以下(含7座)小型客车(不包括使用汽、柴油以外的能源作为动力的车辆和行政事业单位公务车辆及临时跨行我省的外省籍汽油小客车)机动车辆。
申请材料
(一)个人需提交的申请材料:
1、有效的机动车行驶证复印件(正反面)
2、有效的机动车检验合格标志(正反面)
3、车主身份证复印件(正反面)
4、车主银行账号及开户银行名称
备注:机动车行驶证、身份证与银行账户名称须一致;机动车年审必须在海南省内;机动车检验合格标志必须在有效期内。
(二)企业需提交的申请材料:
1、有效的机动车行驶证复印件(正反面)
2、有效的机动车检验合格标志(正反面)
3、组织机构代码证复印件(正反面)
4、企业银行账号及开户银行名称
备注:机动车行驶证、组织机构代码证与银行账户名称须一致;机动车年审必须在海南省内;机动车检验合格标志必须在有效期内。
申请方式
1、登陆海南省交通运输厅官方网站,点击重大节假日退费通道,将所需材料拍照上传,并按其相关要求办理;
2、至省内任一征稽分局窗口办理。(退付申请表可在办理窗口领取或登录海南省交通运输厅官网下载);
5. 2023年海口市小学入学申请时间?
海口2023小学学位报名时间是2022年3月初至3月底.
1. 根据海口市教育局发布的幼升小政策规定,每年的幼升小报名时间为3月初至3月底,所以2023年幼升小的报名时间也是在这个时间段内进行。2. 为确保时间的准确性,建议家长们在关注报名时间的同时,密切关注海口市教育局的官方通知或其他可信渠道的信息,及时了解政策规定和相关流程,以便准确地进行报名和后续的入学准备工作。
6. 房产公示在什么网站查询?
一般是在当地房管局官方网站查询,首先市民登录网站时需要输入自己的姓名和身份证号确认身份,审核通过后再输入房产证号码即可查询到自己的房产证信息情况,这里需要提醒一下,输入姓名和身份证号码时不能写错别字和漏掉阿拉伯数字
7. 海南房产证过户收费用吗?
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%。
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交,可是如今很多都是买方交)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米;印花税:评估价*0.1%;房产证工本费:85元;土地证工本费:105元;交易评估费:评估价*0.3%。
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